2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
品川区
216.8万円/㎡
前年比+1.7%
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坂の上テラス
東京都品川区北品川六丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩9分
2018年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
16,578万円
201.1万円/㎡
4,647
12,601
20,555
28,510
AI査定結果
推定相場価格
16,578万円
201.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,601万円〜20,555万円
152.8万円/㎡〜249.3万円/㎡
推定賃料
41.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
坂の上テラス
14,900万円（180.7万円/㎡）/ 1階 / 82.45㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は180.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 14,900万円 | 180.7万円 | 1階 | 82.45㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は165.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 坂の上テラス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 14,900万円 | 180.7万円 | 82.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/27 | オープンレジデンシア白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 13,880万円 | 162.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 9,980万円 | 139.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/07 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 9,280万円 | 139.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/04 | ロイヤルシーズン五反田プレミオ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 15,230万円 | 204.6万円 | 74.43㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/30 | バウス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 10,980万円 | 150.7万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 12,380万円 | 160.5万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/22 | THEGRANT五反田島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 10,880万円 | 135.7万円 | 80.16㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/12/02 | オープンレジデンシア島津山コート 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 10,850万円 | 167.6万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/18 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 9,880万円 | 155.6万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 11,190万円 | 163.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/08 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 10,800万円 | 161.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 9,280万円 | 138.7万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 9,680万円 | 152.5万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/22 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 16,200万円 | 196.0万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンウッドウエリス品川御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 16,900万円 | 192.0万円 | 88.01㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,990万円 | 205.4万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 13,680万円 | 164.7万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/08 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 13,580万円 | 195.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/05 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 13,500万円 | 184.7万円 | 73.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | リビオ北品川リバーサイドテラス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 12,490万円 | 183.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/02 | ブランズ東品川 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅8分 | 9,500万円 | 135.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 11,480万円 | 168.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、品川区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.7万円）は品川区の平均と比較して16.7%割安です。